26 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Liondards, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Rotonde à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 82 mètres
- - Clermont La Rotonde à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 550 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 718 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Liondards
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Liondards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Liondards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Liondards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Liondards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Liondards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Liondards dans son marché local
Prix du 26 rue des Liondards par rapport à la voie
Sur rue des Liondards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 26 rue des Liondards se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Liondards se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
