5 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 689 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°3 bis et de 5.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 237 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 93 mètres
- Clermont La Rotonde à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 669 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 693 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 693 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Liondards

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Liondards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue des Liondards(2 064€)

8 rue des Liondards(2 059€)

3 rue des Liondards(2 064€)

6 rue des Liondards(2 009€)

Prix du 5 rue des Liondards dans son marché local

Prix du 5 rue des Liondards par rapport à la voie

Sur rue des Liondards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 rue des Liondards se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Liondards se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des Liondards

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Liondards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.