12 bis rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 bis rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 97 mètres
- - Clermont La Rotonde à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 594 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 611 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 542 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue des Neuf Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue des Neuf Soleils, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue des Neuf Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue des Neuf Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 12 bis rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 12 bis rue des Neuf Soleils se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue des Neuf Soleils se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 125.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
