71 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
4 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 129 mètres
- - Clermont La Rotonde à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 738 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 71 rue des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 71 rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 71 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 71 rue des Neuf Soleils se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 rue des Neuf Soleils se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 rue des Neuf Soleils
Les biens actuellement en vente autour du 71 rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 rue des Neuf Soleils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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