74 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°65 et de 5.5 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 74 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 133 mètres
- - Clermont La Rotonde à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 721 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 689 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 74 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 74 rue des Neuf Soleils se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue des Neuf Soleils se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
