8 rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 037 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 436 mètres
- Clermont-Ferrand à 3059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1328 mètres
- Collège Roger Quilliot à 480 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2897 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1248 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 504 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue des Oiseaux(3 112€)

5 rue des Oiseaux(3 103€)

6 rue des Oiseaux(3 108€)

4 rue des Oiseaux(2 697€)

2 rue des Oiseaux(2 698€)

53 rue du Clos Perret(2 640€)

51 rue du Clos Perret(2 649€)

23 rue du Creux Rouge(3 298€)

Prix du 8 rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 8 rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 8 rue des Oiseaux se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Oiseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Oiseaux se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand(2,596 €)

rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(3,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.