7 rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 rue des Oiseaux se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Oiseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Oiseaux se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
