26 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°33 et de 4.47 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 165 parkings - 869 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 263 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 687 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 522 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1365 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 432 mètres
Ventes au 26 rue des Planchettes
Les 9 ventes au 26 rue des Planchettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 26 rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur rue des Planchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 26 rue des Planchettes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Planchettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Planchettes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue des Planchettes
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Planchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des Planchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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