rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Portes d'Argent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Portes d'Argent dans son marché local
Prix rue des Portes d'Argent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Portes d'Argent se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Portes d'Argent à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Portes d'Argent est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Portes d'Argent
Les ventes enregistrées rue des Portes d'Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Portes d'Argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 123 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 378 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1382 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 345 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Portes d'Argent
Adresses rue des Portes d'Argent
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Portes d'Argent, classées par tranches de numéros.
