3 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 737 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 438 mètres
- Clermont-Ferrand à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 474 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 353 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 176 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 485 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Quatre Granges

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Quatre Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des Quatre Granges(2 205€)

7 rue des Quatre Granges(2 200€)

10 rue des Quatre Granges(2 201€)

9 rue des Quatre Granges(2 253€)

12 rue des Quatre Granges(2 247€)

14 rue Pinchon(2 338€)

4 rue Pinchon(2 482€)

12 rue Pinchon(2 341€)

Prix du 3 rue des Quatre Granges dans son marché local

Prix du 3 rue des Quatre Granges par rapport à la voie

Sur rue des Quatre Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 rue des Quatre Granges se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Quatre Granges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Quatre Granges se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,129 €)

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Quatre Granges

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Quatre Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.