26 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°24 et de 23.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 1293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 147 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1803 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1116 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1932 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Descartes dans son marché local
Prix du 26 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 26 rue Descartes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Descartes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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