32 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bergougnan.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 1163 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Descartes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Descartes dans son marché local
Prix du 32 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 32 rue Descartes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Descartes se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
