3 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 617 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°4 et de 8.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 100 mètres
- Clermont La Rotonde à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 391 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 414 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 414 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 329 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue docteur Chibret

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue docteur Chibret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue docteur Chibret(3 133€)

7 rue docteur Chibret(2 627€)

6 rue docteur Chibret(2 324€)

13 rue docteur Chibret(3 075€)

12 rue Marivaux(2 624€)

14 rue Marivaux(2 710€)

10 rue Marivaux(2 574€)

15 rue Marivaux(3 146€)

Prix du 3 rue docteur Chibret dans son marché local

Prix du 3 rue docteur Chibret par rapport à la voie

Sur rue docteur Chibret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 rue docteur Chibret se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue docteur Chibret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue docteur Chibret se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,105 €)

rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue du Pont de Naud, 63100 Clermont-Ferrand(2,381 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue docteur Chibret

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue docteur Chibret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.