2 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue docteur Nivet, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 128 mètres
- - Clermont-Ferrand à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 471 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue docteur Nivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue docteur Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue docteur Nivet dans son marché local
Prix du 2 rue docteur Nivet par rapport à la voie
Sur rue docteur Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 rue docteur Nivet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue docteur Nivet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue docteur Nivet se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
