3 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue docteur Nivet, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 119 mètres
- - Clermont-Ferrand à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 479 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 859 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 560 mètres
Ventes au 3 rue docteur Nivet
Une vente a été recensée au 3 rue docteur Nivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue docteur Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue docteur Nivet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue docteur Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue docteur Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue docteur Nivet dans son marché local
Prix du 3 rue docteur Nivet par rapport à la voie
Sur rue docteur Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 rue docteur Nivet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue docteur Nivet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue docteur Nivet se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
