23 bis rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 et de 4.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 215 mètres
- - Clermont La Rotonde à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 544 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis rue docteur Vigenaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 23 bis rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 23 bis rue docteur Vigenaud se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis rue docteur Vigenaud se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis rue docteur Vigenaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis rue docteur Vigenaud
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