32 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 729 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 4.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3590 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 222 mètres
- Clermont La Rotonde à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 692 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 556 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 627 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 940 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue docteur Vigenaud

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis rue docteur Vigenaud(2 101€)

21 rue docteur Vigenaud(2 195€)

19 rue docteur Vigenaud(2 191€)

31 rue docteur Vigenaud(2 233€)

17 rue docteur Vigenaud(2 184€)

28 rue docteur Vigenaud(1 997€)

33 rue docteur Vigenaud(2 322€)

15 rue docteur Vigenaud(2 185€)

Prix du 32 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 32 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 32 rue docteur Vigenaud se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue docteur Vigenaud se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,249 €)

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.