35 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 217 mètres
- - Clermont La Rotonde à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 652 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 68 mètres
Ventes au 35 rue docteur Vigenaud
Une vente a été recensée au 35 rue docteur Vigenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 35 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 35 rue docteur Vigenaud se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue docteur Vigenaud se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue docteur Vigenaud
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue docteur Vigenaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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