37 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 211 mètres
- - Clermont La Rotonde à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 644 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue docteur Vigenaud
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 37 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 37 rue docteur Vigenaud se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue docteur Vigenaud se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 rue docteur Vigenaud
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue docteur Vigenaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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