8 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 124 mètres
- - Clermont La Rotonde à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 832 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 669 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 216 mètres
Ventes au 8 rue docteur Vigenaud
Les 3 ventes au 8 rue docteur Vigenaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 8 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 rue docteur Vigenaud se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue docteur Vigenaud se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue docteur Vigenaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue docteur Vigenaud
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