Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 23.6 % à celui du n°41 c et de 23.55 % à celui du n°41 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 219 logements - 191 parkings - 3740 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 9 ventes au 41 rue du Clos Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 41 rue du Clos Four se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue du Clos Four se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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