46 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 049 € à 3 049 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°53 et de 7.43 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1402 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 549 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 524 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 300 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 300 mètres

Ventes au 46 rue du Clos Notre-Dame

Une vente a été recensée au 46 rue du Clos Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

147 000 €(2 598 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.58 m²

46 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue du Clos Notre-Dame dans son marché local

Prix du 46 rue du Clos Notre-Dame par rapport à la voie

Sur rue du Clos Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 46 rue du Clos Notre-Dame se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue du Clos Notre-Dame par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue du Clos Notre-Dame se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue du Clos Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue du Clos Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.