21 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°23 et de 1.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 197 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1139 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 349 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2607 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Clos Perret
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 21 rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 21 rue du Clos Perret se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Clos Perret se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue du Clos Perret
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue du Clos Perret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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Alexandre PISANI
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