23 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°25 et de 10.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 174 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1116 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 369 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2597 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 204 mètres
Ventes au 23 rue du Clos Perret
Les 2 ventes au 23 rue du Clos Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 23 rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 23 rue du Clos Perret se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Clos Perret se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue du Clos Perret
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue du Clos Perret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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