32 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Clos Perret, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 506 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Clos Perret
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Clos Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Clos Perret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Clos Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Clos Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 32 rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 32 rue du Clos Perret se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Clos Perret se situe 4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 rue du Clos Perret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 32 rue du Clos Perret à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
