25 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Courage, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 25 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 724 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 449 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 171 mètres
Ventes au 25 rue du Courage
Une vente a été recensée au 25 rue du Courage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Courage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Courage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Courage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Courage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Courage dans son marché local
Prix du 25 rue du Courage par rapport à la voie
Sur rue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 25 rue du Courage se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Courage se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
