35 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 653 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 35 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trioux à 224 mètres
- Clermont-Ferrand à 2949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 691 mètres
- Collège Gérard Philipe à 712 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1873 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 487 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 145 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue du Courage

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Courage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue du Courage(2 032€)

37 rue du Courage(2 060€)

28 rue du Courage(2 031€)

39 rue du Courage(2 058€)

33 rue du Courage(2 189€)

30 rue du Courage(2 031€)

24 rue du Courage(1 960€)

41 rue du Courage(1 948€)

Prix du 35 rue du Courage dans son marché local

Prix du 35 rue du Courage par rapport à la voie

Sur rue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 35 rue du Courage se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Courage se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Arthur Rimbaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Eugène Fourvel, 63100 Clermont-Ferrand(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue du Courage

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Courage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.