32 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Devoir, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 697 mètres
- - Collège Albert Camus à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 719 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 321 mètres
Ventes au 32 rue du Devoir
Une vente a été recensée au 32 rue du Devoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Devoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Devoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Devoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Devoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Devoir dans son marché local
Prix du 32 rue du Devoir par rapport à la voie
Sur rue du Devoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 32 rue du Devoir se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Devoir se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 32 rue du Devoir à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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