41 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Devoir, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 693 mètres
- - Collège Albert Camus à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 716 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue du Devoir
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue du Devoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du Devoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du Devoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue du Devoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue du Devoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Devoir dans son marché local
Prix du 41 rue du Devoir par rapport à la voie
Sur rue du Devoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 41 rue du Devoir se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Devoir se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
