25 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 044 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 1.52 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 25 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 265 mètres
- Clermont La Rotonde à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 314 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 435 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 371 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 435 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue du Pont Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Pont Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis rue du Pont Saint-Jacques(2 388€)

21 bis rue du Pont Saint-Jacques(2 694€)

33 rue du Pont Saint-Jacques(2 653€)

35 rue du Pont Saint-Jacques(2 230€)

16 bis rue du Pont Saint-Jacques(2 882€)

37 rue du Pont Saint-Jacques(2 517€)

21 rue du Pont Saint-Jacques(2 890€)

39 rue du Pont Saint-Jacques(2 518€)

Prix du 25 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 25 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 25 rue du Pont Saint-Jacques se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Pont Saint-Jacques se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

rue Branly, 63100 Clermont-Ferrand(2,905 €)

rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue du Pont Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Pont Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.