25 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Pont Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 11.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 265 mètres
- - Clermont La Rotonde à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 314 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 435 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue du Pont Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Pont Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Pont Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Pont Saint-Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Pont Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Pont Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 25 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 25 rue du Pont Saint-Jacques se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Pont Saint-Jacques se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 25 rue du Pont Saint-Jacques à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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