25 bis rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis rue du Pont Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 259 mètres
- - Clermont La Rotonde à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 318 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 442 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis rue du Pont Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis rue du Pont Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 25 bis rue du Pont Saint-Jacques se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis rue du Pont Saint-Jacques se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
