49 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°47 et de 14.46 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 667 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Dolet à 166 mètres
- - Clermont La Rotonde à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 251 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 534 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 309 mètres
Ventes au 49 rue du Pont Saint-Jacques
Les 5 ventes au 49 rue du Pont Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 49 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 49 rue du Pont Saint-Jacques se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue du Pont Saint-Jacques se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue du Pont Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue du Pont Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue du Pont Saint-Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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