1 rue du Sauvage, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 822 € à 3 720 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 rue du Sauvage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 rue du Sauvage, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Montrosier de la Vilatelle à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 142 mètres
- Clermont-Ferrand à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 361 mètres
- Collège privé Massillon à 329 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 264 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Ventes au 1 rue du Sauvage

Les 2 ventes au 1 rue du Sauvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

156 600 €(2 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.98 m²

1 rue du Sauvage, 63100 Clermont-Ferrand

16 mars 2021

114 030 €(1 727 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.01 m²

1 rue du Sauvage, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du Sauvage(2 711€)

2 rue Neyron(2 579€)

4 rue Neyron(2 464€)

6 rue Neyron(2 082€)

19 rue du Bon Pasteur(2 795€)

8 rue Neyron(2 088€)

30 rue du Port(2 595€)

28 rue du Port(3 344€)

Prix du 1 rue du Sauvage dans son marché local

Prix du 1 rue du Sauvage par rapport à la voie

Sur rue du Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 rue du Sauvage se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Sauvage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Sauvage se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,803 €)

rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,369 €)

rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand(2,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue du Sauvage

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.