44 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 743 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°42 et de 9.92 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 164 mètres
- Clermont La Rotonde à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 155 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 719 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 719 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 399 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 372 mètres

Ventes au 44 rue du Tonnet

Les 0 ventes au 44 rue du Tonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue du Tonnet dans son marché local

Prix du 44 rue du Tonnet par rapport à la voie

Sur rue du Tonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 44 rue du Tonnet se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue du Tonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du Tonnet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue du Tonnet

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue du Tonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.