22 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Verseau, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronzières à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 685 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1358 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Verseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Verseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Verseau dans son marché local
Prix du 22 rue du Verseau par rapport à la voie
Sur rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 22 rue du Verseau se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Verseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Verseau se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
