22 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 251 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronzières à 127 mètres
- Clermont La Pardieu à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 685 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1413 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1358 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 705 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 674 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Verseau

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Verseau(2 882€)

28 rue du Verseau(2 641€)

14 rue du Verseau(2 866€)

24 avenue de l'Agriculture(2 776€)

22 avenue de l'Agriculture(2 869€)

1 rue du Sagittaire(2 861€)

3 rue du Sagittaire(2 883€)

2 rue du Sagittaire(2 866€)

Prix du 22 rue du Verseau dans son marché local

Prix du 22 rue du Verseau par rapport à la voie

Sur rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 22 rue du Verseau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Verseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Verseau se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,641 €)

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

impasse des Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.