11 rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 677 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°9 et de 6.75 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 188 mètres
- Clermont-Ferrand à 2002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 748 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 551 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 578 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 576 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Edith Piaf(2 417€)

85 rue Edith Piaf(2 372€)

17 rue Edith Piaf(2 525€)

2 impasse des Cytises(2 517€)

4 impasse des Cytises(2 533€)

6 impasse des Cytises(2 490€)

8 impasse des Cytises(2 419€)

7 rue de Junon(2 516€)

Prix du 11 rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 11 rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 rue Edith Piaf se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Edith Piaf par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Edith Piaf se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.