85 rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 679 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9 et de 6.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 85 rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000MP, - Parcelle n°1120 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 194 mètres
- Clermont-Ferrand à 1961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 787 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 589 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1148 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 615 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 620 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 85 rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 85 rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Edith Piaf(2 417€)

11 rue Edith Piaf(2 532€)

33 allée des Abricotiers(2 371€)

27 allée des Abricotiers(2 368€)

23 allée des Abricotiers(2 376€)

21 allée des Abricotiers(2 374€)

25 allée des Abricotiers(2 371€)

6 impasse des Cytises(2 490€)

Prix du 85 rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 85 rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 85 rue Edith Piaf se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 rue Edith Piaf par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue Edith Piaf se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 85 rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.