11 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°11 bis et de 8.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 286 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 286 logements - 12 locaux - 782 parkings - 2486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 178 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 709 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 886 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 637 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 214 mètres
Ventes au 11 rue Emmanuel Chabrier
Les 3 ventes au 11 rue Emmanuel Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 11 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 rue Emmanuel Chabrier se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Emmanuel Chabrier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Emmanuel Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Emmanuel Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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