7 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°9 et de 4.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 286 logements et 12 locaux.
À propos du 7 rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 286 logements - 12 locaux - 782 parkings - 2486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 201 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 714 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 901 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 609 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 216 mètres
Ventes au 7 rue Emmanuel Chabrier
Les 4 ventes au 7 rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 7 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 rue Emmanuel Chabrier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Emmanuel Chabrier se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
