25 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 066 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 25 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 165 mètres
- Clermont La Rotonde à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 749 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 954 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 541 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 237 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Eugène Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Eugène Gilbert(2 916€)

27 rue Eugène Gilbert(2 579€)

36 rue Eugène Gilbert(2 680€)

29 rue Eugène Gilbert(2 685€)

26 rue Eugène Gilbert(2 632€)

31 rue Eugène Gilbert(2 648€)

24 rue Eugène Gilbert(3 000€)

40 rue Eugène Gilbert(2 832€)

Prix du 25 rue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 25 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 25 rue Eugène Gilbert se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Eugène Gilbert se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place de la Résistance, 63100 Clermont-Ferrand(2,723 €)

rue Barrière de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Eugène Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.