3 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°1 et de 27.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 9 locaux - 64 parkings - 1362 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0320 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0318 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0326 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0332 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Masson à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 238 mètres
- - Clermont La Rotonde à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 532 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 677 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 308 mètres
Ventes au 3 rue Eugène Gilbert
Les 6 ventes au 3 rue Eugène Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 3 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 rue Eugène Gilbert se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Eugène Gilbert se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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