46 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bonnabaud.
3 niveaux - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du couvent de Beaurepaire ou des Cordeliers-Vieux à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 84 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 843 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1047 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 491 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 46 rue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur rue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 46 rue Eugène Gilbert se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Eugène Gilbert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Eugène Gilbert se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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