21 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 725 € à 2 669 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 21 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 53 parkings - 954 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0326 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 235 mètres
- Clermont La Rotonde à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1191 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 307 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 774 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1566 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 591 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 636 mètres

Ventes au 21 rue Flameng

Les 2 ventes au 21 rue Flameng donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025

176 000 €(2 663 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.09 m²

21 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

21 juillet 2023

356 770 €(3 975 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.75 m²

21 rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Flameng(2 018€)

40 rue Nelaton(1 952€)

27 rue Nelaton(2 041€)

48 rue Corot(1 992€)

38 rue Roty(2 124€)

54 rue Corot(2 120€)

46 rue Corot(2 040€)

35 rue Roty(1 878€)

Prix du 21 rue Flameng dans son marché local

Prix du 21 rue Flameng par rapport à la voie

Sur rue Flameng, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 21 rue Flameng se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Flameng par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Flameng se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,272 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Flameng

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Flameng apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.