rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Francisque Fabre dans son marché local
Prix rue Francisque Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Francisque Fabre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Francisque Fabre à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Francisque Fabre est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Francisque Fabre
Les ventes enregistrées rue Francisque Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Francisque Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 143 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 819 mètres
- - Collège Albert Camus à 829 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2899 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Francisque Fabre
Adresses rue Francisque Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Francisque Fabre, classées par tranches de numéros.
