4 rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Champratel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 724 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 143 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 819 mètres
- - Collège Albert Camus à 829 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2899 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 327 mètres
Ventes au 4 rue Francisque Fabre
Les 7 ventes au 4 rue Francisque Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Francisque Fabre dans son marché local
Prix du 4 rue Francisque Fabre par rapport à la voie
Sur rue Francisque Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 rue Francisque Fabre se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Francisque Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Francisque Fabre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Francisque Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Francisque Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Francisque Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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