5 rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 775 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 rue Francisque Fabre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Champratel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 103 mètres
- Clermont-Ferrand à 3896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 781 mètres
- Collège Albert Camus à 792 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2862 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1333 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 114 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Francisque Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Francisque Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Francisque Fabre(2 255€)

13 rue Adrien Mabrut(2 129€)

6 allée Nelson Mandela(2 125€)

9 place René Mayot(2 163€)

18 rue de Flamina(2 129€)

21 rue Louise Michel(2 163€)

4 rue Adrien Mabrut(2 153€)

19 rue Louise Michel(2 156€)

Prix du 5 rue Francisque Fabre dans son marché local

Prix du 5 rue Francisque Fabre par rapport à la voie

Sur rue Francisque Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 5 rue Francisque Fabre se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Francisque Fabre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Francisque Fabre se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nelson Mandela, 63100 Clermont-Ferrand(2,125 €)

place René Mayot, 63100 Clermont-Ferrand(2,157 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,144 €)

rue Assia Djebar, 63100 Clermont-Ferrand(2,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Francisque Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Francisque Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.