11 rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue frère Heribaud, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 108 mètres
- - Clermont-Ferrand à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 421 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 960 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 782 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 511 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 119 mètres
Ventes au 11 rue frère Heribaud
Une vente a été recensée au 11 rue frère Heribaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue frère Heribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue frère Heribaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue frère Heribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue frère Heribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue frère Heribaud dans son marché local
Prix du 11 rue frère Heribaud par rapport à la voie
Sur rue frère Heribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 11 rue frère Heribaud se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue frère Heribaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue frère Heribaud se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 11 rue frère Heribaud à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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