8 bis rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 380 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°8 et de 9.49 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 8 bis rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 154 mètres
- Clermont-Ferrand à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 458 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 965 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 550 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 139 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue frère Heribaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue frère Heribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue frère Heribaud(2 192€)

6 bis rue frère Heribaud(2 098€)

6 rue frère Heribaud(2 062€)

106 avenue Edouard Michelin(2 035€)

3 impasse de la Condamine(2 567€)

106 bis avenue Edouard Michelin(2 032€)

Prix du 8 bis rue frère Heribaud dans son marché local

Prix du 8 bis rue frère Heribaud par rapport à la voie

Sur rue frère Heribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 8 bis rue frère Heribaud se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue frère Heribaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue frère Heribaud se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,230 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis rue frère Heribaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue frère Heribaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.