21 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Fronval, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°21 d mais supérieur de 4.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 23 parkings - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 153 mètres
- - Clermont-Ferrand à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 652 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 649 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 656 mètres
Ventes au 21 rue Fronval
Une vente a été recensée au 21 rue Fronval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Fronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Fronval, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Fronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Fronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Fronval dans son marché local
Prix du 21 rue Fronval par rapport à la voie
Sur rue Fronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 21 rue Fronval se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Fronval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Fronval se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 21 rue Fronval à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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