12 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 739 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 356 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 194 mètres
- Clermont La Rotonde à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 684 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 699 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 816 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Gaspard Monge

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Gaspard Monge(2 356€)

13 rue Gaspard Monge(2 359€)

14 rue Gaspard Monge(2 204€)

19 rue Gaspard Monge(2 361€)

16 rue Gaspard Monge(2 397€)

8 bis rue Gaspard Monge(2 356€)

8 rue Gaspard Monge(2 365€)

18 rue Gaspard Monge(2 578€)

Prix du 12 rue Gaspard Monge dans son marché local

Prix du 12 rue Gaspard Monge par rapport à la voie

Sur rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 rue Gaspard Monge se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Gaspard Monge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Gaspard Monge se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,759 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,627 €)

rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Gaspard Monge

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gaspard Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.